Νωρίτερα από κάθε χρονιά και συγκεκριμένα τον Απρίλιο, αντί τον Μάιο, αναμένεται να εκδοθούν φέτος από την ΑΑΔΕ τα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων για ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και εταιρείες).
Η κατά ένα μήνα, νωρίτερη, ανάρτηση του ΕΝΦΙΑ θα δώσει τη δυνατότητα στους υπόχρεους ιδιοκτήτες ακινήτων να εξοφλήσουν τον φετινό ΕΝΦΙΑ σε 11 αντί σε 10 δόσεις, καταβάλλοντας την 1η δόση έως στις 30 Απριλίου και την 11η δόση έως στις 28 Φεβρουαρίου του 2025.
Η εκκαθάριση του φόρου ακινήτων θα γίνει φέτος νωρίτερα κατά ένα μήνα προκειμένου να ενσωματωθεί και η έκπτωση έως 10% σε όσους έχουν ασφαλίσει πέρσι, για ορισμένους μήνες η ολόκληρο το χρόνο, τις κατοικίες τους σε ασφαλιστικές εταιρείες έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πλημμύρες και πυρκαγιές.
Την πρόθεση της ΑΑΔΕ για νωρίτερη, φέτος, ανάρτηση του ΕΝΦΙΑ ανακοίνωσε από το βήμα του Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) ο επικεφαλής της Ανεξάρτητης Αρχής Γ.Πιτσιλής. Ο Διοικητής της ΑΑΔΕ κ. Γιώργος Πιτσιλής, ανέφερε πως «μέσα στην εβδομάδα θα ανοίξει η πλατφόρμα για τη έκπτωση του ΕΝΦΙΑ στα ασφαλισμένα ακίνητα. Οι ιδιοκτήτες θα δουν τα ακίνητά τους και θα μπορούν κάνουν την αντιστοίχιση με το ασφαλιστικό συμβόλαιο. Οι στόχος για εφέτος είναι ο ΕΝΦΙΑ να ανοίξει ένα μήνα νωρίτερα ώστε να πληρωθεί σε 11 δόσεις αντί για 10».
Όσοι δεν είχαν πέρυσι καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση θα πληρώσουν και φέτος το ίδιο ποσό για τον ΕΝΦΙΑ, ενώ όσοι απέκτησαν νέα ακίνητα με αγορά ή γονική παροχή ή δωρεά ή κληρονομιά θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ, όπως επίσης και όσοι τακτοποίησαν πέρυσι αυθαίρετους χώρους ή δήλωσαν σε δήμο της περιοχής τους επιπλέον τετραγωνικά μέτρα για την κατοικία τους που είχαν αποκρύψει. Από την άλλη έκπτωση κατά 50% θα δουν περίπου 1 εκ.ιδιοκτήτες ακινήτων εάν έχουν μειωμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια η έχουν αναπηρία άνω του 80%.
Ξεπερνούν το 1 εκατομμύριο οι ασφαλισμένες κατοικίες για φυσικές καταστροφές στη χώρα μας
Εν τω μεταξύ ολοκληρώθηκε η αποστολή από τις ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ των στοιχείων των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικίας φυσικών προσώπων για κάλυψη φυσικών καταστροφών που ήταν σε ισχύ το 2023 καθώς και τυχόν ανανεώσεις ή τροποποιήσεις αυτών.
Σύμφωνα με στοιχεία της Ενωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών στη χώρα μας είναι ασφαλισμένες για καιρικά φαινόμενα η σεισμό 1.086.037 κατοικίες, δηλαδή ποσοστό 17% σε σύνολο 6,37 εκ.κατοικιών. Από αυτές μόνο για σεισμό είναι ασφαλισμένες 794.723 (80%) και για καιρικά φαινόμενα 651.818 (66,3%).
Μάλιστα οι 6 στις 10 αφορούν κατοικίες που ασφαλίστηκαν υποχρεωτικά από τις τράπεζες καθώς συνδέονται με τη λήψη ενυπόθηκου δανείου. Οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών θα πρέπει να γνωρίζουν πως θα χρειαστεί να επικυρώσουν τα στοιχεία που αναγράφονται στο ασφαλιστικό τους συμβόλαιο μπαίνοντας σε σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή.
Σύμφωνα με το νόμο εάν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Έτσι για ασφάλιση για ολόκληρο το 2023 ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται σε ποσοστό 10%, για 9 μήνες η έκπτωση θα είναι 7,5%, για έξι μήνες 5% και για τρεις μήνες (το ελάχιστο που προβλέπει ο νόμος) η έκπτωση περιορίζεται στο 2,5%.
Πηγή Αθήνα 984
