Ευκολότερα τελικά θα μπορούν νά λάβουν τριετή φοροαπαλλαγή, από τις αρχές του χρόνου, όσοι από τους κατόχους η διαχειριστές ακινήτων που σήμερα τα μισθώνουν μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών (τύπου Airbnb), αποφασίσουν να τα διαθέσουν για ενοικίαση με παραδοσιακά συμβόλαια για μια τουλάχιστον τριετία.
Κι αυτό καθώς δεν θα απαιτείται,όπως προβλέπει σήμερα διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου που συζητείται στη Βουλή,να μην έχουν , πριν τη σύναψη ενός μακροχρόνιου συμβολαίου με ενοικιαστή, τρία ή περισσότερα χρόνια ενεργούς παρουσίας στο καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Αντ’ αυτού, με νομοτεχνική διόρθωση του υπουργείου Οικονομικών, θα αρκεί να έχουν τελευταία ως ελάχιστη απαιτούμενη διάρκεια ενεργούς παρουσίας μόνο ένα, αντί τρία χρόνια, στην οικονομία του διαμοιρασμού (δηλαδή των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών), προκειμένου να δικαιούνται της τριετούς φοροαπαλλαγής για τα μισθώματα που θα εισπράξουν μεταβαίνοντας , στο εξής, στο καθεστώς των παραδοσιακών συμβολαίων μίσθωσης.
Την πρόθεση αυτή επιβεβαίωσε και ο υπουργός Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας χθες το βράδυ σε φόρουμ που διοργάνωσε ο “Οικονομικός Ταχυδρόμος”. “Θα υπάρξουν αλλαγές,ανέφερε, στη ρύθμιση για τη φοροαπαλλαγή των μισθωμάτων από σπίτια που επιστρέφουν από τις βραχυχρόνιες στις μακροχρόνιες μισθώσεις. Όχι όμως στην αντίστοιχη ρύθμιση για τα κενά ακίνητα γιατί η επέκταση της περιμέτρου της θα ήταν άδικη και αντισυνταγματική”.
Η αλλαγή αυτή έχει ως στόχο να δοθούν φορολογικά κίνητρα σε όσο το δυνατόν περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων που σήμερα εκμεταλλεύονται τα ακίνητά τους μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb ώστε να στραφούν στη μακροχρόνια μίσθωση, και έτσι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών για μόνιμη χρήση.
Η αλλαγή αυτή δεν θα επηρεάσει ωστόσο, κατά το άλλο μέρος της, τη διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου που προβλέπει πως για να λάβει ένας ιδιοκτήτης ”κενού” διαμερίσματος την τριετή φοροαπαλλαγή απαιτείται να το έχει κλειστό για τρία τουλάχιστον χρόνια πριν το μισθώσει με μακροχρόνιο συμβόλαιο για τρία,το ελάχιστο, χρόνια.
Εκτός αυτών, το υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε νομοτεχνικές βελτιώσεις στο φορολογικό νομοσχέδιο που συζητείται σήμερα στην ολομέλεια της Βουλής και για άλλες δύο διατάξεις. Ειδικότερα τη φορολογική απαλλαγή των 300 ευρώ για τα φιλοδωρήματα θα την δικαιούνται και οι διανομείς φαγητού που συνδέονται με συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών ή έργου με ψηφιακές πλατφόρμες (μπλοκάκια), ενώ υποχρεωτικά θα ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα) και τα αυτοκίνητα που τίθενται σε ακινησία από τους κατόχους τους , για ολόκληρο η μέρος του χρόνου, ώστε να μην πληρώνουν τέλη κυκλοφορίας.
ΠΗΓΗ:Αθήνα984
