Ελάχιστο εμβαδόν ακινήτου, απαγόρευση ενοικίασης υπόγειων και υμιυπόγειων χώρων, υποχρεωτικές απολυμάνσεις, πυρασφάλεια, φαρμακείο κλπ είναι μερικές από τις υποχρεώσεις που θα πρέπει, δια νόμου, να καλύπτουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων ή ακινήτων τα οποία εκμισθώνουν μέσω ηλεκτρονικών πλατφορμών τύπου Airbnb.
Σύμφωνα με νομοθετική ρύθμιση που πρόκειται να εκδώσει το υπουργείο Τουρισμού το ακίνητο που διατίθεται για βραχυχρόνιες μισθώσεις θα πρέπει για λόγους ελάχιστων λειτουργικών προδιαγραφών και συνθηκών ασφάλειας να διαθέτει και να προσφέρει τα εξής:
Να εκμισθώνεται ολόκληρο.
Επιτρέπεται η εκμίσθωση δωματίου μόνο στην κύρια κατοικία του εκμισθωτή, όπου ο ίδιος είναι παρών.
Να έχει το δωμάτιο εμβαδόν τουλάχιστον 12 τ.μ. και το διαμέρισμα ή η κατοικία 25 τ.μ
Το ακίνητο πρέπει να διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό ή θέρμανση.
Απαγόρευση υπόγειων και ημιυπόγειων χώρων.
Ανώτατος αριθμός δωματίων: 8 ανά ακίνητο, με ανώτατο αριθμό ατόμων ανάλογα με τους διαθέσιμους χώρους ύπνου (2 κρεβάτια ανά υπνοδωμάτιο).
Πιστοποίηση υγιεινής και πυρασφάλειας από μηχανικό.
Ασφάλιση αστικής ευθύνης.
Για τα διαμερίσματα σε πολυκατοικίες, η πιστοποίηση ανελκυστήρα για επαγγελματική χρήση θα είναι απαραίτητη.
Υποχρεωτική παρουσία πυροσβεστήρα.
Ενδείξεις σήμανσης για διαφυγή από το κατάλυμα.
Ύπαρξη φαρμακείου και κυτίου πρώτων βοηθειών, με ανανέωση κάθε έξι μήνες και έλεγχο πριν από κάθε check-in.
Υποχρεωτική υγειονομική απολύμανση του καταλύματος, με ανάρτηση της σχετικής πιστοποίησης.
Ανιχνευτές καπνού.
Υποχρεωτική ύπαρξη ΥΔΕ (ρελέ διαφυγής και δήλωση εγκατάστασης).
Μέθοδοι συσκότισης σε κάθε δωμάτιο με κρεβάτι.
Θέρμανση, ψύξη.
Πληροφορίες για ιατρική βοήθεια (έντυπη ή ψηφιακή), καθώς και τηλέφωνα πρώτης ανάγκης σε έντυπη ή ψηφιακή μορφή μέσα στα δωμάτια.
Αντιολισθητική επιφάνεια στην μπανιέρα ή το ντους.
Εξοπλισμός για την παρασκευή πρόχειρων γευμάτων, ανάλογα με τον αριθμό των κλινών.
Ψυγείο με κατάψυξη.
ΑΘΗΝΑ 984
