«Διεκδικούμε η μεγάλη επένδυση που μεταμορφώνει την περιοχή να αποτελέσει την ευκαιρία για να μεταμορφώσουμε μαζί και την πόλη, αφήνοντας πραγματική, μετρήσιμη και διαχρονική αξία για τους ανθρώπους της και τις επόμενες γενιές», τόνισε ο Δήμαρχος Παλλήνης Χρήστος Αηδόνης, κατά την τοποθέτησή του στο Δημοτικό Συμβούλιο, την Πέμπτη 27 Αυγούστου 2026, μετά την παρουσίαση της μεγάλης επένδυσης της DIMAND στο Κτήμα Καμπά από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της εταιρείας, κ. Δημήτρη Ανδριόπουλο.
Ο Δήμαρχος χαρακτήρισε την επένδυση σημαντική αναπτυξιακή ευκαιρία για τον Δήμο Παλλήνης και την Ανατολική Αττική, επισημαίνοντας όμως ότι το πραγματικό στοίχημα είναι η δυναμική και η υπεραξία που δημιουργούνται να διαχυθούν στην πόλη και στις γειτονιές της.
Στο πλαίσιο αυτό, παρουσίασε τη διεκδίκηση της σημερινής Δημοτικής Αρχής για ένα νέο, ουσιαστικότερο και διευρυμένο Μνημόνιο Συνεργασίας, αντάξιο του μεγέθους, της έκτασης και της αναπτυξιακής σημασίας της επένδυσης.
Όπως ξεκαθάρισε, το πρώτο Μνημόνιο Συνεργασίας, το οποίο διαμορφώθηκε από την προηγούμενη διοίκηση, προβλέπει οικονομική υποχρέωση της DIMAND ύψους 4,8 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ. Οι πρόσθετες παρεμβάσεις που παρουσίασε η σημερινή Δημοτική Αρχή αποτελούν το πλαίσιο της νέας διεκδίκησης και δεν συνιστούν, με τα σημερινά δεδομένα, πρόσθετες συμβατικές υποχρεώσεις της εταιρείας.
Για τον λόγο αυτό, ο Δήμος επιδιώκει η επόμενη συμφωνία να περιλαμβάνει αυξημένη οικονομική δέσμευση, συγκεκριμένα έργα, σαφές φυσικό αντικείμενο, προϋπολογισμό και δεσμευτικά χρονοδιαγράμματα.
Στον σχεδιασμό που παρουσίασε ο Δήμαρχος περιλαμβάνονται η ανάδειξη της ιστορικής και πολιτιστικής ταυτότητας Παλλήνης, Γέρακα και Ανθούσας, η αξιοποίηση των ιστορικών Αποθηκών Καμπά για νέες πολιτιστικές χρήσεις, παρεμβάσεις στις Εργατικές Κατοικίες Ι και ΙΙ, η αξιοποίηση του χώρου στο Έντισον με προοπτική δημιουργίας Μητροπολιτικού Αθλητικού Πάρκου, καθώς και η ολοκληρωμένη ανάπτυξη των 157 στρεμμάτων κοινόχρηστων χώρων που περιέρχονται στον Δήμο.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην Κάντζα, ως περιοχή άμεσης επιρροής της επένδυσης. Για τα 157 στρέμματα, η Δημοτική Αρχή διεκδικεί ένα ολοκληρωμένο master plan, ώστε η έκταση να μετατραπεί σε έναν μεγάλο, λειτουργικό και ζωντανό δημόσιο χώρο, με πράσινο, άθληση, αναψυχή, διαδρομές περιπάτου, παιδικές χαρές, ασφάλεια και καθολική προσβασιμότητα.
Παράλληλα, η διεκδίκηση επεκτείνεται στο σύνολο του Δήμου, με στόχο η μεγάλη επένδυση να λειτουργήσει ως καταλύτης για μια νέα ταυτότητα της Παλλήνης, του Γέρακα και της Ανθούσας.
«Δεν αμφισβητούμε την αξία της επένδυσης. Ακριβώς επειδή αναγνωρίζουμε το μέγεθος και τη σημασία της, θεωρούμε ότι αντίστοιχο πρέπει να είναι και το αποτύπωμά της στην πόλη. Οι δεσμεύσεις πρέπει πλέον να μεταφράζονται σε συγκεκριμένα έργα, συγκεκριμένο κόστος και συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα. Αυτή είναι η διεκδίκηση της Δημοτικής Αρχής απέναντι στη νέα πραγματικότητα που δημιουργείται», υπογράμμισε ο Δήμαρχος Παλλήνης.
Αναλυτικά η τοποθέτηση του Δημάρχου Παλλήνης
«Μπροστά μας έχουμε μια μεγάλη επένδυση που δημιουργεί νέα δεδομένα και ανοίγει μια νέα αναπτυξιακή προοπτική για την περιοχή. Η ευκαιρία αυτή πρέπει να αξιοποιηθεί με σχέδιο, συγκεκριμένες επιλογές και, κυρίως, με τη διεκδίκηση του μεγαλύτερου δυνατού οφέλους για την πόλη και τους ανθρώπους της.
Το πρώτο Μνημόνιο Συνεργασίας, όπως διαμορφώθηκε από την προηγούμενη διοίκηση, είναι, κατά την άποψή μας, ασαφές ως προς το εύρος και το ύψος των ανταποδοτικών παρεμβάσεων. Με βάση το υφιστάμενο Μνημόνιο, η οικονομική υποχρέωση της DIMAND περιορίζεται στα 4,8 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ.
Οι πρόσθετες παρεμβάσεις που προτείνουμε αποτελούν το πλαίσιο της δικής μας διεκδίκησης και δεν συνιστούν, με τα σημερινά δεδομένα, πρόσθετη συμβατική υποχρέωση της εταιρείας. Γι’ αυτό διαπραγματευόμαστε ένα νέο, ουσιαστικότερο και διευρυμένο Μνημόνιο Συνεργασίας, με αυξημένη οικονομική δέσμευση, συγκεκριμένα έργα, σαφές φυσικό αντικείμενο, προϋπολογισμό και χρονοδιάγραμμα.
Στόχος μας είναι η ανάπτυξη που δημιουργείται να μη μείνει εγκλωβισμένη στα όρια της επένδυσης, αλλά να διαχυθεί στην πόλη και να αφήσει μόνιμο και μετρήσιμο αποτύπωμα στην τοπική κοινωνία. Ο Δήμος Παλλήνης διαθέτει σημαντική ιστορική και πολιτιστική κληρονομιά, την οποία οφείλουμε να προστατεύσουμε και να αναδείξουμε.
Στον σχεδιασμό μας εντάσσονται η ανάπλαση και ανάδειξη της Παλληνίδος Αθηνάς, το Λαογραφικό Μουσείο, το Οινοποιείο Πέτρου και η μελέτη για το Θέατρο Ανθούσας, καθώς και η αποκατάσταση και ανάδειξη ιστορικών τοποσήμων, όπως ο Περιστερώνας, το Υδραγωγείο και το Σταθμαρχείο Γέρακα.
Στόχος είναι η δημιουργία μιας ενιαίας πολιτιστικής διαδρομής Παλλήνης – Γέρακα – Ανθούσας, που θα συνδέει την ιστορία, την αρχιτεκτονική, τη μνήμη και τη σύγχρονη πολιτιστική δημιουργία. Παράλληλα, παραμένει ανοιχτή η δυνατότητα στρατηγικών επιλογών που θα ενισχύσουν τη δημοτική περιουσία και θα διασφαλίσουν για τις επόμενες γενιές χώρους ιδιαίτερης ιστορικής, πολιτιστικής και περιβαλλοντικής αξίας.
Κτήμα Καμπά – Η μεγάλη επένδυση ως καταλύτης μιας νέας ταυτότητας
Η επένδυση στο Κτήμα Καμπά αποτελεί σημαντική ευκαιρία για τον Δήμο Παλλήνης και την Ανατολική Αττική. Το ζητούμενο δεν είναι απλώς να φιλοξενηθεί μια μεγάλη ιδιωτική επένδυση, αλλά να δημιουργηθεί προστιθέμενη αξία για την πόλη.
Η δημιουργία του Μουσείου Οίνου στον παλαιό χώρο του εργοστασίου Καμπά μπορεί να συνδυαστεί με νέες πολιτιστικές χρήσεις στις δύο ιστορικές Αποθήκες Καμπά: ένα σύγχρονο Κέντρο Εικαστικής Τέχνης και ένα Διαδραστικό Μουσείο Μουσικών Οργάνων – Εργαστήρι Μουσικής. Μαζί μπορούν να συγκροτήσουν έναν ενιαίο πολιτιστικό προορισμό, συνδέοντας την ιστορία του Κτήματος Καμπά και τον οίνο με την ελληνική μουσική παράδοση και τη σύγχρονη τέχνη, δημιουργώντας έναν νέο υπερτοπικό πόλο πολιτισμού και επισκεψιμότητας.
Εργατικές Κατοικίες – Η ανταποδοτικότητα της ανάπτυξης
Η ανάπτυξη πρέπει να δημιουργεί ουσιαστική ανταποδοτικότητα για την τοπική κοινωνία. Οι παρεμβάσεις στις Εργατικές Κατοικίες Ι και ΙΙ, που βρίσκονται δίπλα στη μεγάλη επένδυση, μπορούν να αποτελέσουν χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της φιλοσοφίας. Η υπεραξία που δημιουργείται από μια μεγάλη επένδυση δεν μπορεί να περιορίζεται μέσα στα όριά της. Πρέπει να διαχέεται στις γειτονιές και να έχει άμεσο και ορατό αποτύπωμα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Έντισον – Μητροπολιτικό Αθλητικό Πάρκο
Ο σχεδιασμός μας περιλαμβάνει την ανάπλαση και αξιοποίηση του εγκαταλειμμένου χώρου στο Έντισον, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου Αθλητικού Κέντρου. Η παρέμβαση αυτή μπορεί να αποτελέσει τη βάση για έναν μεγαλύτερο σχεδιασμό: τη δημιουργία ενός ενιαίου Μητροπολιτικού Αθλητικού Πάρκου με αναφορά σε ολόκληρη την Ανατολική Αττική.
Έναν χώρο με σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, πράσινο και αναψυχή, ανοιχτό στα παιδιά, στους νέους, στις οικογένειες, στους αθλητές και στα σωματεία. Τα 157 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων που περιέρχονται στον Δήμο Παλλήνης αποτελούν μια σημαντική παρακαταθήκη. Δεν αρκεί, όμως, η απόδοση της έκτασης στον Δήμο. Το πραγματικό όφελος θα κριθεί από το τι θα δημιουργηθεί μέσα σε αυτήν και από το πώς θα ενταχθεί στην καθημερινή ζωή των πολιτών.
Το όραμά μας είναι ένας μεγάλος, ανοιχτός και ζωντανός δημόσιος χώρος, με παιδικές χαρές, χώρους άθλησης, διαδρομές περιπάτου και τρεξίματος, πράσινο, φωτισμό, ασφάλεια και πλήρη προσβασιμότητα. Για τον λόγο αυτό απαιτείται ένα ολοκληρωμένο master plan, με συγκεκριμένες χρήσεις, παρεμβάσεις, κόστος και σαφές χρονοδιάγραμμα. Τα 157 στρέμματα μπορούν να αποτελέσουν ένα νέο σημείο αναφοράς για την Κάντζα και ολόκληρο τον Δήμο Παλλήνης και να μετατραπούν σε έναν λειτουργικό και ζωντανό δημόσιο χώρο για όλες τις γενιές.
Η εικόνα και τα σημεία αναφοράς της πόλης
Η νέα ταυτότητα του Δήμου συμπληρώνεται από παρεμβάσεις που ενισχύουν την εικόνα και τα σημεία αναφοράς της πόλης. Σε αυτή την κατεύθυνση εντάσσεται και η ανάδειξη της όψης του Δημαρχείου Παλλήνης, ως κεντρικού δημόσιου κτιρίου και θεσμικού σημείου αναφοράς. Η εικόνα μιας πόλης διαμορφώνεται από τα έργα, τα τοπόσημα και τους δημόσιους χώρους της, αλλά και από τον τρόπο με τον οποίο συνδέει την ιστορία της με τη σύγχρονη ταυτότητά της.
Από το πρώτο Μνημόνιο σε μια νέα συμφωνία για την πόλη
Οι παραπάνω παρεμβάσεις αποτελούν την πρόταση και τη διεκδίκηση της σημερινής Δημοτικής Αρχής για την επόμενη φάση της συνεργασίας. Η υφιστάμενη οικονομική υποχρέωση της DIMAND, σύμφωνα με το πρώτο Μνημόνιο, ανέρχεται σε 4,8 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ. Επομένως, οι πρόσθετες προτάσεις πρέπει να συνοδευτούν από αντίστοιχη πρόσθετη οικονομική δέσμευση, ώστε να μπορούν πραγματικά να υλοποιηθούν.
Διεκδικούμε ένα νέο και διευρυμένο Μνημόνιο Συνεργασίας, αντάξιο του ύψους, της έκτασης και της αναπτυξιακής σημασίας της επένδυσης. Ιδιαίτερη σημασία έχει η Κάντζα, ως περιοχή άμεσης επιρροής της επένδυσης, με την πλήρη εξειδίκευση των παρεμβάσεων στα 157 στρέμματα και τις πρόσθετες παρεμβάσεις στην περιοχή να αποτελούν βασικό αντικείμενο της νέας συμφωνίας.
Οι δεσμεύσεις πρέπει πλέον να μεταφράζονται σε συγκεκριμένα έργα, συγκεκριμένο κόστος και συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα. Η διεκδίκηση, όμως, αφορά το σύνολο του Δήμου, την Παλλήνη, τον Γέρακα και την Ανθούσα, καθώς και επιλογές που μπορούν να ενισχύσουν τη δημοτική περιουσία και να διασφαλίσουν χώρους ιδιαίτερης αξίας για τις επόμενες γενιές.
Δεν αμφισβητούμε την αξία της επένδυσης. Ακριβώς επειδή αναγνωρίζουμε το μέγεθος και τη σημασία της, θεωρούμε ότι αντίστοιχο πρέπει να είναι και το αποτύπωμά της στην πόλη. Διεκδικούμε, λοιπόν, η μεγάλη επένδυση που μεταμορφώνει την περιοχή να αποτελέσει την ευκαιρία για να μεταμορφώσουμε μαζί και την πόλη, αφήνοντας πραγματική, μετρήσιμη και διαχρονική αξία για τους ανθρώπους της και τις επόμενες γενιές.
